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Apartamento com 4 dormitórios à venda, 198 m² no Boqueirão em Santos/SP
Ref.: AP4343
Imóvel de frente, em andar médio, localizado a 50 metros da praia, com vista do mar, face oeste, próximo a Pinacoteca Benedito Calixto, supermercados, escolas, universidades, em região com intensa oferta de serviços e transporte coletivo. Edifício construído em 1.985, por tradicional construtora santista. Imóvel com área útil de 198 m2 e área total de 278,60 m2.
A partir da entrada no condomínio, temos jardim e guarita, seguido por majestoso hall em granito e acabamentos em madeira, finamente decorado. Elevador social exclusivo para os imóveis frontais, separado do social para os imóveis de fundo. O condomínio oferece ainda duas vagas para visitantes, que poderão ser utilizadas em função da disponibilidade.
A partir do elevador social, tem-se acesso ao imóvel, via entrada social, em charmoso hall comum aos dois apartamentos frontais. Pode-se ainda acessar o imóvel via elevador de serviço independente, amplo corredor de serviço e acesso ao imóvel via porta independente da social.
Adentra-se ao imóvel via área de vivencia composta por 3 salas (jantar, estar e sala de TV) em 2 níveis, além de varanda com fechamento em cortina de vidro. Piso em tábuas de ipê rosa, largura de 20 na sala de estar e de TV (que são ligeiramente elevadas da sala de jantar) e granito nas demais áreas. Pé direito com 3 metros, teto rebaixado em gesso e ar condicionado compõe ambiente excelente.
Acessa-se a área de serviços e intima através de porta acessa-se a copa e cozinha, ricos em armários, bem distribuídos. A copa suporta mesa para refeições da família ou amigos com até 8 cadeiras, balcão gourmet para 2 pessoas. Ampla cozinha com pia (água quente e fria disponíveis), cuba dupla, triturador, armários (que permanecerão), arranjados com áreas bem definidas para fogão, geladeira dupla e lava-louças. Pé direito com 3 metros, teto rebaixado onde necessário para distribuição de dutos de ar condicionado. Piso em granito e finos acabamentos decorativos em gesso, além de ambiente naturalmente bem iluminado compõe o ambiente.
Área intima, isolada das demais ambientes, composta por 4 dormitórios amplos e bem supridos de armários, piso em granito. Pé direito de 3 metros, teto rebaixado em gesso para instalação dos tubos de ar condicionado, presente nos 2 suítes, 2 dormitórios (com piso em granito). Banheiro social (com piso cerâmico e azulejos, box em vidro, azulejos até o teto, bidê, e ducha higiênica na segunda suíte) compõe o ambiente, bem iluminado com ar condicionado, unido por charmoso corredor em tábuas de ipê rosa, largura de 20.
Área de serviço, lavanderia e banheiro de empregada formam amplo ambiente de serviço, no qual extenso balcão de serviços, com tampo em granito preto, despensa sob o tampo, lavanderia com local para duas lavadoras, uma secadora, armários, etc fornecem os recursos necessários para estes ambientes. A entrada de serviço dá acesso a este ambiente. Área bem iluminada e com ar condicionado. Piso em granito.
2 vagas de garagem próprias (vagas 29 e 30), exclusivas, localizadas lado a lado. A 3. vaga (vaga 14) localiza-se no mesmo ambiente em localização muito próxima as 2 outras vagas, todas com manobrabilidade facilitada pelas dimensões do ambiente.
Aquecedor a gás para fornecimento de água quente em todas as pias da cozinha, banheiros e suítes. Medidor individual.
Ar condicionado em todos os ambientes, cujos aparelhos e sistemas permanecerão.
Parte elétrica modernizada.
Cliente estuda receber imóvel de menor valor (até 50% do valor), como parte do pagamento, sendo o imóvel em Santos e em boas condições para habitação imediata, na região.
Boqueirão , Santos/SP
- Tipo do imóvel: Apartamento
- Tipo do negócio: Venda
- Situação: Não informado
- Tempo de construção: 35 anos
- Área total: 278,00m2
- Área construída: Não informado
- Área útil: 198,00m2
- Imóvel mobiliado: Não informado
- Valor do IPTU: R$ 461,63
- Valor do condomínio: R$ 1.600,00
- Aceita financiamento: Não informado